للبلدية استثمار عقاراتها بأسلوب المنافسة العلنية المفتوحة، على أن تكون هذه العقارات ضمن خطة استثمارية يعتمدها الوزير أو من يفوضه.

لا تطبق المنافسة العلنية المفتوحة في الاستثمارات العقارية التي تتطلب إنشاءات كبيرة أو تقديم عروض فنية تتطلب الدراسة والتحليل للمفاضلة بين الأنسب فنياً.

تعد البلدية كراسة الشروط والمواصفات اللازمة وفقاً للنماذج المعتمدة تبعاً لنوع الاستثمار المطلوب.

يطبق في المنافسة العلنية المفتوحة الإجراءات المتبعة في المنافسة العامة - وفق أحكام اللائحة والتعليمات التنفيذية - عدا ما يتعلق بتقديم العروض والضمانات البنكية.

تحدد البلدية - في الإعلان عن المنافسة العلنية المفتوحة - السعر الافتتاحي الذي تبدأ به المنافسة، ويحدد على هذا الأساس قيمة الضمان الابتدائي المطلوب تقديمه من المتنافس.

• تضع لجنة الاستثمار السعر الافتتاحي الذي تبدأ به المنافسة العلنية المفتوحة، والسعر الاسترشادي الذي ترى اللجنة الترسية في ضوئه، على أن لا يقل السعر الافتتاحي عن الأسعار السائدة في السوق بأكثر من (20%) عشرين بالمائة، وأن يكون السعر الاسترشادي وفقاً للأسعار السائدة في السوق.

يشترط لدخول المستثمر في المنافسة العلنية المفتوحة، التسجيل لدى الإدارة المختصة بالاستثمار قبل (3) ثلاثة أيام عمل على الأقل من موعد إجراء المنافسة.

يقدم المستثمر عند التسجيل ضماناً بنكياً ابتدائياً يعادل (10%) عشرة بالمائة من قيمة السعر الافتتاحي، على أن يقدم ضماناً بنكياً نهائياً خلال (15) خمسة عشر يوماً بعد الترسية يعادل (25%) خمسة وعشرين بالمائة من السعر السنوي الذي تمت به الترسية.

يشترط لبدء المنافسة العلنية المفتوحة حضور (3) ثلاثة متنافسين مسجلين على الأقل، فإذا لم يتوافر الحد الأدنى، يعاد الإعلان عن المنافسة مرة أخرى بعد شهر على الأقل من التاريخ المحدد لإجرائها في المرة الأولى. فإن لم يتوافر الحد الأدنى في المرة الثانية، فللبلدية استثمار هذه العقارات وفقاً لأحكام اللائحة.