1442 - 93 - Rabi' al-Awwal

Type:	Judgment
Judgment number:	11149
Date:	1442-03-04
Source:	Commercial Court
Summary:	By AI Case number 11189 for the year 1481 AH pertains to the claim of Rola bint Mohammed Ismail, the representative of Rafal Leading Real Estate Company, to initiate liquidation proceedings due to losses exceeding 50% of the capital as a result of economic impacts. The company was established in 2018 and is facing significant financial difficulties, with total debts amounting to 4,022,044 Riyals, while its assets are estimated at approximately 4,000,000 Riyals. Abdulrahman bin Abdullah Al-Mukhboub has...

المملكةالعربيةالسعودية

وزارةالعدل

المحكمةالتجاريةبالرياضرقمالصفحة:١

الدائرةالتجاريةالتاسعةتاريخالحكم:

الحمدللهوالصلاةوالسلامعلىرسولاللهأمابعد:

فلدىالدائرةالتجاريةالتاسعةعلىالقضيةرقم11189لعام1481ه

أطرافالقضية

القاضيابراهيمبنالمفلحرئيسا

القاضيوليدبنمحمدالشهريعضوا

القاضيسالمبنعبداللهبنعبدالعزيزالسلمانعضوا

تتلخصالوقائعفيأنهتقدمإلىالحكمةالتجاريةبالرياضرولابنتمحمدإسماعيلبوكالتهاعنشركةرفالالرائدةللعقارات

-سجلتجاريرقم١٠١٠٢٩٢٠٣٠-بطلبتضمن:أنموكلتهاتعملفينشاطالتطويرالعقاري،وقدأدتالتأثيرات

الاقتصاديةخلالالأعوامالسابقةإلىخسائرالشركةقداتصلإلىأكثرمن%٥٠منرأسماللذلكفهيتطلب

افتتاحإجراءالتصفية،وأرفقتوكيلةمقدمةالطلببلائحةالطلب

عضوعضو

سالمبنعبداللهبنعبدالعزيزالسلمانوليدبنمحمدالشهري

المملكةالعربيةالسعودية

وزارةالعدل

المحكمةالتجاريةبالرياضرقمالصفحة:%

الدائرةالتجاريةالتاسعةتاريخالحكم:

نبذةعنالنشاطونسخةمنترخيصممارسةالنشاطتضمنت:أنمقدمةالطلبتعملفيمجالتقديمكافةالخدمات

المتعلقةبالعقاراتسواءأكانتأراضأممبانيبكافةأنواعهما،بمافيذلكالإدارةالعقاريةوالتطويرالعقاريمنذتاربخ

تأسيسهافيعاممنهاالشريكالأول/عبدالعزيزبنعبدالرحمنالعمارنسبة%٩٠والشريكالثاني/

عبدالرحمنبنعبدالعزيزالعمار%١٠كماأرفقنسخةمنترخيصممارسةالشركةلنشاطهاتضمن:أنشركةرفالالرائدة

هيشركةذاتمسؤوليةمحدودةمقرهافيمدينةالرياض،ومسجلةلدىوزارةالتجارةبموجبالسجلالتجاريرقم

(١٠١٠٢٩٢٠٣٠)وتاريخ٤٣١١/٨/٧هالصادرمنمدينةالرياض.

ثانيا:نبذةعنالوضعالمايللمدينخلالالأربعوالعشرينشهراالسابقةهذاالطلبوتأثيراتالوضعالاقتصاديفيه

تضمنت:أنهخلالالعامينالأخيرينجاءتالتأثيراتالاقتصاديةالتيأدتإلىركودالأعمالالتجاريةبشكلكبيروزادت

رسومالخدماتالحكوميةورسومالعمالةبالإضافةإلىتحفظالبنوكوالشركاتالتمويليةفيتمويلالشركات،خمحالةالسيولة

الجافةلدىمعظمالشركاتوالأفرادمهماأثربشكلكبيرعلىالوضعالماليللشركة،فتراكمتالتزاماتناتجاهملاكالأراضي

والمقاولينوتوقفتالمشاريعتحتالإنشاءوعلىذلكتوقفتالإيراداتوالتدفقاتالنقديةللشركةففيعام

انخفضتالسيولةفيالبنوكبشكلحادعنسابقتهافيعامبلتكادتكونانعدمتفكانتفقطمبلغ(٤)

ملايينريال،وفيعام٢٠١٩كانهناكارتفاعبشكلكبيرفيالذممالمدينةالأخرىبمبلغريالاعنعام

٠١٨والتكانتفقطوذلكتراكمالديونعلىالمستأجرينوفيعام٠١٩ارتفعت

بشكلكبيرجداالمبالغالمستحقةمنأطرافذاتعلاقةعنسابقتهافيعام٠١٨٢موذلكعدمانتهاءمشاريع

الشركة.وفيعام٠١٩٢متضخمتالخسائرالمتراكمةعنسابقتهافيعام٢٠١٨وذلكانخفاضعوائدالإيرادات

المستثمرةفيالعقارات.

ثالثا:القوائمالماليةعنمدةعشرشهراالسابقةلتقدمالطلبتضمنت:

١قائمةالمركزالماليكمافي

عضوعضو

سالمبنعبداللهبنعبدالعزيزالسلمانوليدبنمحمدالشهري