1442 - 93 - ربيع الأول

النوع:	حكم
رقم الحكم:	11149
التاريخ:	1442-03-04
المصدر:	المحكمة التجارية
الملخص:	بواسطة الذكاء الاصطناعي تتعلق القضية رقم 11189 لعام 1481 هـ بطلب رولا بنت محمد إسماعيل، وكيلة شركة رفال الرائدة للعقارات، لفتح إجراء تصفية بسبب خسائر تجاوزت 50% من رأس المال نتيجة التأثيرات الاقتصادية. تأسست الشركة في 2018، وتواجه صعوبات مالية كبيرة، حيث بلغت إجمالي ديونها 4,022,044 ريال، بينما تقدر أصولها بحوالي 4,000,000 ريال. تم تعيين عبدالرحمن بن عبدالله المخضوب أمينًا للإجراء، حيث سيتولى مسؤولية بحث مطالبات الدائنين والتحقق منها. المحكمة التجارية بالرياض وافقت على الطلب بعد التأكد من استيفاء جميع المتطلبات القانون...

المملكةالعربيةالسعودية

وزارةالعدل

المحكمةالتجاريةبالرياضرقمالصفحة:١

الدائرةالتجاريةالتاسعةتاريخالحكم:

الحمدللهوالصلاةوالسلامعلىرسولاللهأمابعد:

فلدىالدائرةالتجاريةالتاسعةعلىالقضيةرقم11189لعام1481ه

أطرافالقضية

القاضيابراهيمبنالمفلحرئيسا

القاضيوليدبنمحمدالشهريعضوا

القاضيسالمبنعبداللهبنعبدالعزيزالسلمانعضوا

تتلخصالوقائعفيأنهتقدمإلىالحكمةالتجاريةبالرياضرولابنتمحمدإسماعيلبوكالتهاعنشركةرفالالرائدةللعقارات

-سجلتجاريرقم١٠١٠٢٩٢٠٣٠-بطلبتضمن:أنموكلتهاتعملفينشاطالتطويرالعقاري،وقدأدتالتأثيرات

الاقتصاديةخلالالأعوامالسابقةإلىخسائرالشركةقداتصلإلىأكثرمن%٥٠منرأسماللذلكفهيتطلب

افتتاحإجراءالتصفية،وأرفقتوكيلةمقدمةالطلببلائحةالطلب

عضوعضو

سالمبنعبداللهبنعبدالعزيزالسلمانوليدبنمحمدالشهري

المملكةالعربيةالسعودية

وزارةالعدل

المحكمةالتجاريةبالرياضرقمالصفحة:%

الدائرةالتجاريةالتاسعةتاريخالحكم:

نبذةعنالنشاطونسخةمنترخيصممارسةالنشاطتضمنت:أنمقدمةالطلبتعملفيمجالتقديمكافةالخدمات

المتعلقةبالعقاراتسواءأكانتأراضأممبانيبكافةأنواعهما،بمافيذلكالإدارةالعقاريةوالتطويرالعقاريمنذتاربخ

تأسيسهافيعاممنهاالشريكالأول/عبدالعزيزبنعبدالرحمنالعمارنسبة%٩٠والشريكالثاني/

عبدالرحمنبنعبدالعزيزالعمار%١٠كماأرفقنسخةمنترخيصممارسةالشركةلنشاطهاتضمن:أنشركةرفالالرائدة

هيشركةذاتمسؤوليةمحدودةمقرهافيمدينةالرياض،ومسجلةلدىوزارةالتجارةبموجبالسجلالتجاريرقم

(١٠١٠٢٩٢٠٣٠)وتاريخ٤٣١١/٨/٧هالصادرمنمدينةالرياض.

ثانيا:نبذةعنالوضعالمايللمدينخلالالأربعوالعشرينشهراالسابقةهذاالطلبوتأثيراتالوضعالاقتصاديفيه

تضمنت:أنهخلالالعامينالأخيرينجاءتالتأثيراتالاقتصاديةالتيأدتإلىركودالأعمالالتجاريةبشكلكبيروزادت

رسومالخدماتالحكوميةورسومالعمالةبالإضافةإلىتحفظالبنوكوالشركاتالتمويليةفيتمويلالشركات،خمحالةالسيولة

الجافةلدىمعظمالشركاتوالأفرادمهماأثربشكلكبيرعلىالوضعالماليللشركة،فتراكمتالتزاماتناتجاهملاكالأراضي

والمقاولينوتوقفتالمشاريعتحتالإنشاءوعلىذلكتوقفتالإيراداتوالتدفقاتالنقديةللشركةففيعام

انخفضتالسيولةفيالبنوكبشكلحادعنسابقتهافيعامبلتكادتكونانعدمتفكانتفقطمبلغ(٤)

ملايينريال،وفيعام٢٠١٩كانهناكارتفاعبشكلكبيرفيالذممالمدينةالأخرىبمبلغريالاعنعام

٠١٨والتكانتفقطوذلكتراكمالديونعلىالمستأجرينوفيعام٠١٩ارتفعت

بشكلكبيرجداالمبالغالمستحقةمنأطرافذاتعلاقةعنسابقتهافيعام٠١٨٢موذلكعدمانتهاءمشاريع

الشركة.وفيعام٠١٩٢متضخمتالخسائرالمتراكمةعنسابقتهافيعام٢٠١٨وذلكانخفاضعوائدالإيرادات

المستثمرةفيالعقارات.

ثالثا:القوائمالماليةعنمدةعشرشهراالسابقةلتقدمالطلبتضمنت:

١قائمةالمركزالماليكمافي

عضوعضو

سالمبنعبداللهبنعبدالعزيزالسلمانوليدبنمحمدالشهري